地块周边现状:北侧:吴太制药园区;东侧:京沪高铁沿线高压线及绿地;南侧:龙州道(双向十车道);西侧:104国道及天津中新药业第六中药厂。 区域功能: 提供多功能标准化厂房;总部低密度办公;商务写字楼、高档酒店、大型商业圈。满足企业制造、物流、办公、商务、休闲等需要。 空间布局: 制造加工区标准厂房矩阵式排列,每个单体建筑前配置独立停车位。 建筑单体: 有车间的厂房以2-3层为主;无车间的单元式厂房以4-5层为主;配套综合服务楼及公寓以6-8层为主。建筑面积1000至10000平方米,框剪结构,厂办一体,可分割组合使用。 道路交通: 道路以直线为主,路路连通,直达建筑单体入口,便于物流。
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